Mantraは、UAEの不動産開発会社MAG Groupの5億ドル相当の不動産資産をトークン化することを発表しました。このプロジェクトは、中東に焦点を当てたMantraが実世界の資産トークン化の取り組みのために、3月に1,100万ドルを調達したことに続くものです。トークン化は複数の段階で行われ、最初の段階には、MAGがドバイのメイダンに建設中の住宅プロジェクト「Keturah Reserve」と、ドバイ・クリークサイドの「The Ritz-Carlton Residences」開発における7500万ドルのメガマンションが含まれます。
投資家は、安定したコインとMantraのOMトークンを通じて収益を得ることができ、安定したコインからは8%の収益が見込まれ、さらにOMトークンが追加で付与される予定です。収益の詳細、使用される安定したコインの種類やOMの割り当て量については、MAGとMantra間での最終的な議論が今後数週間で開始される予定です。
トークン化は、リアルワールドアセット（RWA）に対する暗号通貨とブロックチェーンの別の使用法として、暗号通貨企業によって推進されています。このトレンドは一部の伝統的な産業から支持を得ていますが、広範な採用には時間がかかると予想されています。最近、マッキンゼーは、トークン化された資産の市場が2030年には楽観的なシナリオで4兆ドルに達する可能性があると指摘し、RWAの大規模な採用はまだ遠いと警告しました。
Mantraは、ドバイの暗号通貨規制機関VARAからのライセンス取得の最終段階にあると、創設者のJohn Patrick Mullinが3月にCoinDeskに語っています。
【ニュース解説】
中東に注目を集めるMantraは、UAEの不動産開発会社であるMAG Groupの不動産資産をトークン化すると発表しました。この取り組みは、実際の物理的な資産をデジタルトークンとして表現し、ブロックチェーン上で取引可能にすることを目的としています。トークン化される資産の総額は5億ドルに上り、複数の段階に分けて実施される予定です。
トークン化のプロセスでは、投資家は安定した価値を持つ通貨（ステーブルコイン）やMantraの独自トークン（OMトークン）を通じて収益を得ることができます。具体的には、ステーブルコインからは年8%の収益が見込まれ、さらにOMトークンが追加で付与されるとされています。ただし、どのステーブルコインが使用されるかやOMトークンの割り当て量などの詳細は、今後数週間での議論を経て決定される予定です。
このようなトークン化の動きは、リアルワールドアセット（RWA）を暗号通貨やブロックチェーン技術を用いてデジタル化するという、暗号通貨業界の新たな取り組みの一環です。トークン化は、資産所有の透明性を高め、流動性を向上させる可能性がありますが、広範な採用にはまだ時間がかかると見られています。マッキンゼーの報告によれば、トークン化された資産の市場は2030年までに最大4兆ドルに達する可能性があるものの、RWAの大規模な採用には課題が残っています。
このトークン化により、不動産投資のアクセスが拡大し、より多くの人々が不動産市場に参入できるようになる可能性があります。また、ブロックチェーンの透明性とセキュリティを活用することで、不動産取引の信頼性が向上することが期待されます。しかし、トークン化された資産の価値が暗号通貨市場の変動に影響されるリスクや、規制当局による新たな規制の必要性など、潜在的な課題も存在します。
長期的には、トークン化は不動産市場だけでなく、他の多くの資産クラスにも広がる可能性があり、資産管理のデジタル化と分散化を促進することで、金融市場全体の構造変化をもたらすかもしれません。それに伴い、規制当局は新たな技術の進展に合わせて、投資家保護や市場の安定性を確保するための規制フレームワークを整備する必要に迫られるでしょう。
from Mantra to Tokenize $500M Real Estate Assets for UAE Builder MAG Group.
